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La valeur des permis de bâtir a atteint 4,6 milliards de dollars en juillet

La valeur des permis de bâtir a atteint 4,6 milliards de dollars en juillet

Les entrepreneurs ont acquis des permis de bâtir d'une valeur d'un peu plus de 4,6 milliards de dollars en juillet, en baisse de 11,4 % par rapport à juin. Une grève des employés de la municipalité de Toronto, qui a forcé cette dernière à fermer ses bureaux pendant la majeure partie du mois, est le principal facteur à l'origine de ce recul.

En juillet, les municipalités ont délivré des permis de bâtir pour une valeur approximative de 2,6 milliards de dollars dans le secteur résidentiel, en baisse de 4,1 %, et d'un peu plus de 2,0 milliards de dollars dans le secteur non résidentiel, en baisse de 19,3 %.

Si l'on exclut Toronto, la valeur totale des permis de bâtir a reculé de 1,8 %. Dans le secteur résidentiel, on a enregistré plutôt une hausse de 7,4 % au lieu d'une baisse. Dans le secteur non résidentiel, la baisse s'est établie à 11,6 %.

À l'échelon provincial, la valeur des permis de bâtir a diminué dans quatre provinces en juillet, soit en Ontario, en Alberta, au Québec et en Colombie-Britannique. La baisse la plus marquée s'est produite en Ontario (-27,5 %, ce qui a porté la valeur à 1,4 milliard de dollars), encore une fois principalement en raison de la grève survenue à Toronto.

 Valeur totale des permis

Secteur résidentiel : intentions à la hausse pour les permis de logements unifamiliaux, mais à la baisse pour les permis de logements multifamiliaux

Les municipalités ont délivré pour une valeur de 1,8 milliard de dollars de permis pour la construction de logements unifamiliaux en juillet, en hausse de 5,2 %, soit une cinquième progression mensuelle consécutive. Cette augmentation résulte d'intentions de construction plus élevées dans toutes les provinces, sauf au Québec et à Terre-Neuve-et-Labrador.

La valeur des permis délivrés pour la construction de logements multifamiliaux a diminué de 19,3 % pour se fixer à 824,3 millions de dollars en juillet. En excluant Toronto, cette valeur a augmenté de 8,0 %.

L'Ontario, le Québec, le Manitoba et le Nouveau-Brunswick ont enregistré des diminutions des intentions pour la construction de logements multifamiliaux. La Colombie-Britannique, l'Alberta et la Nouvelle-Écosse ont affiché les augmentations les plus prononcées en dollars.

Note aux lecteurs

Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison par l'élimination de l'effet des variations saisonnières.

L'Enquête sur les permis de bâtir vise 2 400 municipalités représentant 95 % de la population. Ses résultats servent d'indicateur avancé de l'activité dans le domaine de la construction. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction n'ont qu'une faible incidence sur le total.

La valeur des intentions de construction présentées ici ne comprend pas les travaux d'ingénierie (par exemple les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni ceux associés au terrain.

Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) est divisée en deux régions, soit la partie Gatineau et la partie Ottawa.

Les municipalités ont approuvé la construction de 12 364 nouveaux logements en juillet, en baisse de 3,8 %. Cette baisse a été principalement attribuable à une diminution de 15,8 % du nombre de logements multifamiliaux, dont le total a atteint 5 954.

Le nombre de logements unifamiliaux dont on a approuvé la construction s'est accru de 10,8 % pour s'établir à 6 410. Il s'agit du nombre le plus élevé pour ce type de logements depuis novembre 2008.

 Secteurs résidentiel et non résidentiel

Secteur non résidentiel : des diminutions sont enregistrées dans les trois composantes

La valeur des permis de bâtir a diminué dans chacune des trois composantes en juillet. À l'échelon provincial, l'Ontario, l'Alberta et la Colombie-Britannique ont déclaré des diminutions dans les trois composantes.

Après deux hausses mensuelles consécutives, la valeur des permis délivrés pour la construction de bâtiments commerciaux a baissé de 18,6 % pour atteindre 1,0 milliard de dollars. En Ontario, la diminution provenait principalement des intentions de construction relatives aux hôtels, aux restaurants et aux laboratoires. En Alberta et au Québec, la construction d'immeubles de bureaux et de bâtiments de loisirs était surtout à l'origine de ce recul.

Dans la composante institutionnelle, la valeur des permis a fléchi de 19,7 % pour s'établir à 734 millions de dollars. Les diminutions les plus marquées en juillet ont été enregistrées en Colombie-Britannique et en Alberta, en raison d'une baisse des projets de construction d'établissements d'enseignement. Venait ensuite l'Ontario, où les diminutions ont été surtout observées dans les établissements d'enseignement et les immeubles gouvernementaux.

Dans la composante industrielle, la valeur des permis délivrés a reculé de 20,5 % pour passer à 264 millions de dollars. Cette baisse était en grande partie imputable à une réduction du nombre de permis délivrés à Toronto. Les intentions de construction ont également fléchi, dans une certaine mesure, dans six autres provinces.

Provinces : la Saskatchewan affiche la plus forte hausse

En juillet, six provinces ont enregistré une hausse de la valeur des permis de bâtir. La Saskatchewan a connu la plus forte hausse (+57,5 %), en raison d'augmentations dans toutes les composantes.

La valeur des permis de bâtir a baissé dans les quatre plus grandes provinces.

En Alberta, la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 10,9 % pour se fixer à 753,5 millions de dollars, témoignant de diminutions dans chacune des trois composantes du secteur non résidentiel. En Colombie-Britannique, les intentions totales ont reculé de 2,5 % pour s'établir à 618,6 millions de dollars, encore une fois en raison de diminutions dans chacune des trois composantes du secteur non résidentiel. Toutefois, les permis délivrés dans le secteur résidentiel des deux provinces ont augmenté grâce à de bon résultats, à la fois dans les permis de logements unifamiliaux et de logements multifamiliaux.

Le Québec a subi une baisse de 6,1 %, ce qui a porté la valeur à 1,1 milliard de dollars, en raison de diminutions dans le secteur résidentiel ainsi que dans la composante commerciale.

Régions métropolitaines : des diminutions à Toronto, à Calgary et à Kelowna

La valeur totale des permis a baissé dans 17 des 34 régions métropolitaines de recensement (RMR).

La plus forte diminution s'est produite dans la RMR de Toronto, où seule la composante institutionnelle a affiché une hausse. Si l'on exclut la municipalité de Toronto, la valeur des permis a augmenté de 1,2 % dans le reste de la RMR, grâce à des progressions enregistrées au chapitre des logements unifamiliaux et dans la composante institutionnelle.

La RMR de Calgary a enregistré des diminutions dans les trois composantes du secteur non résidentiel et des augmentations dans toutes les composantes du secteur résidentiel. Pour sa part, Kelowna a observé des diminutions dans les deux secteurs.

La valeur totale des permis délivrés dans la RMR de Vancouver s'est accrue, grâce à des augmentations dans toutes les composantes, à l'exception des permis industriels.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008 et 026-0010.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de juillet 2009 de la publication Permis de bâtir (64-001-X, gratuite) paraîtra bientôt.

Les données d'août sur les permis de bâtir seront diffusées le 6 octobre.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.gc.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Nicole Charron au 613-951-0087, Division de l'investissement et du stock de capital.

Tableau 1

Valeur des permis de bâtir, selon la région métropolitaine de recensement1
  Mars 2009 Avril 2009 Mai 2009 Juin 2009r Juillet 2009p Juin à juillet 2009
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Total 3 485,5 3 031,7 3 741,6 3 841,2 3 229,0 -15,9
St. John's 75,9 37,1 34,4 37,6 51,6 37,3
Halifax 27,8 90,5 80,4 65,9 63,8 -3,2
Moncton 16,4 16,4 17,7 18,9 29,4 55,6
Saint John 15,3 39,7 16,3 21,5 27,9 29,9
Saguenay 13,9 31,5 22,1 27,2 29,3 7,5
Québec 149,8 205,6 155,9 141,7 124,8 -12,0
Sherbrooke 33,4 32,0 23,1 43,2 46,9 8,5
Trois-Rivières 19,6 10,8 35,8 34,0 25,0 -26,4
Montréal 422,0 391,8 413,6 558,1 531,1 -4,8
Ottawa–Gatineau, Ontario/Québec 233,2 182,9 203,0 183,0 192,2 5,0
Partie Gatineau 42,1 42,5 43,5 33,4 30,5 -8,8
Partie Ottawa 191,1 140,4 159,6 149,6 161,8 8,1
Kingston 5,4 34,2 26,5 13,6 13,8 1,2
Peterborough 9,2 22,5 8,7 7,3 13,0 78,6
Oshawa 20,8 47,5 35,8 14,8 35,4 139,7
Toronto 919,6 721,1 921,0 928,1 427,2 -54,0
Hamilton 138,1 40,4 41,2 157,8 115,8 -26,6
St. Catharines–Niagara 42,7 33,5 35,7 25,5 24,8 -2,7
Kitchener 117,4 65,6 44,1 94,4 89,0 -5,7
Brantford 32,3 8,9 5,2 5,7 27,8 386,2
Guelph 16,2 8,3 6,8 41,4 31,1 -25,0
London 51,5 37,9 76,6 35,7 68,3 91,4
Windsor 8,6 11,6 103,5 39,1 14,0 -64,1
Barrie 16,5 8,0 16,3 24,0 12,8 -46,7
Grand Sudbury 14,1 27,6 38,5 33,7 20,6 -38,8
Thunder Bay 3,0 8,3 9,9 8,9 9,8 9,6
Winnipeg 54,1 81,3 71,6 79,6 105,3 32,4
Regina 32,0 28,7 51,7 44,7 41,2 -7,8
Saskatoon 33,9 41,8 43,9 38,9 75,2 93,6
Calgary 238,4 310,2 628,1 424,1 264,5 -37,6
Edmonton 296,2 232,2 236,4 231,0 284,3 23,1
Kelowna 38,7 16,5 38,2 163,2 30,3 -81,4
Abbotsford–Mission 26,7 5,7 6,6 13,3 9,3 -30,7
Vancouver 203,2 173,6 247,8 245,5

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