Le concierge

Publié le par Martin A. Messier

Sujet(s): Mot de l'éditeur

Le concierge est votre partenaire le plus important pour votre image et par le fait même pour la qualité des locataires que vous voulez attirer. Il doit être courtois et s'exprimer correctement en français et si possible en anglais. Il doit aussi savoir lire, écrire, compter et utiliser un ordinateur.

Mais d'abord et avant tout, il doit être digne de confiance, la vôtre et celle de vos locataires.

S'il ne connaît pas les lois en matière de logement il risque de commettre des impairs.

Il recevra dans bien des cas de l'argent comptant, des chèques et d'autres documents importants.

Vos exigences doivent être clairement établies avec lui ainsi que le nombre d'heures consacrées à ses tâches.

Si vous lui fournissez un appartement, il devra refléter ce que vous voulez comme concierge. L'endroit doit être convenable, confortable et invitant. L'appartement dont personne ne veut au sous-sol avec les tuyaux de ventilation et de chauffage pour tout l'immeuble n'est certes pas l'endroit à privilégier pour celui qui doit représenter fièrement votre immeuble.

Pas de travail au noir

Naturellement son salaire doit être déclaré et vous devez faire les retenues à la source requises par la loi.

Le travail au noir est non seulement illégal mais vous expose à plusieurs réclamations et pénalités rétroactives. Consulter votre comptable à ce sujet.

Salaire et avantages

Selon les avantages, le salaire varie souvent, mais souvenez-vous que votre concierge doit se sentir valorisé et idéalement demeurer en place longtemps. Souvent, cela se traduit par une rémunération bien supérieure au salaire minimum.

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