Sujet: Immobilier

Diminution de 9 % des mises en chantier en 2015

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Diminution de 9 % des mises en chantier en 2015 -

Diminution de 9 % des mises en chantier en 2015

L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) dévoile aujourd’hui ses prévisions économiques pour 2015 et 2016. Selon les données du rapport, le nombre de mises en chantier aura diminué de près de
9 % en 2015. L’APCHQ demeure préoccupée par l’état incertain du marché de la construction résidentielle alors que l’année 2015 aura été la plus faible depuis plus de dix ans au chapitre des mises en chantier.

Investissement dans la construction de logements neufs, juillet 2015

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Investissement dans la construction de logements neufs, juillet 2015 -

Investissement dans la construction de logements neufs, juillet 2015

Les dépenses en construction de logements neufs se sont chiffrées à 4,2 milliards de dollars en juillet, en hausse de 0,5 % par rapport au même mois de l'année précédente.

L'augmentation enregistrée à l'échelle nationale provient d'une hausse des investissements dans la construction d'immeubles d'appartements et d'appartements en copropriété, qui ont crû de 17,5 % pour atteindre 1,4 milliard de dollars, et aussi, dans une moindre mesure, de maisons en rangée, qui ont augmenté de 6,3 % pour s'établir à 395 millions de dollars.

Le marché de l'habitation au Québec

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Le marché de l'habitation au Québec -

Le marché de l'habitation au Québec

En octobre 2014, le taux d’inoccupation moyen des immeubles d’initiative privée comprenant trois logements et plus s’établissait à 3,7 % dans les centres urbains (de 10 000 habitants et plus), comparativement à 3,1 % en 2013. La combinaison de la baisse de la demande et de la hausse de l’offre de logements locatifs explique cette remontée du taux d’inoccupation.

La faiblesse de la demande est attribuable au recul du bilan migratoire et à la baisse de l’emploi chez les jeunes de 15 à 24 ans. Sur le plan de l’offre, les mises en chantier de logements locatifs ont affiché une progression de près de 35 % entre octobre 2013 et septembre 2014.

La propriété au Québec était plus accessible au quatrième trimestre de 2014, selon les Services économiques RBC

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La propriété au Québec était plus accessible au quatrième trimestre de 2014, selon les Services économiques RBC -

La propriété au Québec était plus accessible au quatrième trimestre de 2014, selon les Services économiques RBC

L'amélioration de l'accessibilité est l'aspect positif de la faiblesse du marché de l'habitation au Québec, a déclaré Craig Wright, premier vice-président et économiste en chef, RBC. Le marché de la revente a pris de la vigueur au deuxième semestre de 2014, mais est resté 4,1 % sous la moyenne sur dix ans. Depuis, la hausse du nombre de maisons à vendre a donné un net avantage aux acheteurs, provoquant une baisse des prix dans toutes les catégories de propriétés.

Comment fixer le loyer?

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Comment fixer le loyer? -

Comment fixer le loyer?

Avec un taux d'inoccupation en moyenne à 3.7% au Québec et des taux dépassant le 5% dans certaines RMR, plusieurs propriétaires de logements se retrouvent confronter à des nouvelles réalités : arriver à louer tous ses logements!