Section: Immobilier
Permis de bâtir, septembre 2019
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Permis de bâtir, septembre 2019
La valeur totale des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a diminué de 6,5 % pour s'établir à 8,3 milliards de dollars en septembre, en grande partie en raison de baisses enregistrées dans le secteur résidentiel. Au total, quatre provinces ont fait état de hausses, l'Alberta ayant enregistré la hausse la plus importante (en hausse de 7,2 % pour se chiffrer à 1,0 milliard de dollars). La baisse la plus marquée a été enregistrée au Québec (en baisse de 20,5 % pour s'établir à 1,5 milliard de dollars), principalement en raison de la diminution de la valeur des permis des logements multifamiliaux.
Perspectives du marché de l'habitation : Plus de vigueur en 2020
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Perspectives du marché de l'habitation : Plus de vigueur en 2020
La SCHL a publié son rapport annuel sur les . Selon ce rapport L’activité sur le marché de l’habitation devrait reprendre
de la vigueur après avoir diminué en 2018 et 2019.
''« Selon les prévisions, les mises en chantier d’habitations en 2020 et 2021 se stabiliseront à des niveaux conformes aux moyennes à long terme. Cela fera suite à deux années de baisse par rapport aux niveaux élevés de 2017. Sur le marché
de la revente, les transactions et les prix devraient se remettre entièrement des baisses récentes, grâce au soutien de la croissance du revenu et de la population. » Bob Dugan, Économiste en chef''
L’augmentation dans les logements collectifs fait monter la tendance
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L’augmentation dans les logements collectifs fait monter la tendance
La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en septembre. La hausse de la tendance observée du côté des maisons individuelles en milieu urbain depuis juillet, après plusieurs mois de baisses, combinée à l’augmentation enregistrée du côté des logements collectifs en septembre, a fait monter la tendance globale des mises en chantier d’habitations à son plus haut niveau depuis avril 2018.
Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir
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Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir
Chaque année, l'annonce du taux de taxes fait déchanter les propriétaires de logements locatifs.
Comme la variation des taxes scolaires et municipales fait partie du calcul d'augmentation de loyer dans le formulaire de la Régie du logement, les propriétaires se voient contraints de courir le risque de perdre leurs locataires.
Et aux 3 ans, la situation se complique encore plus car un nouveau rôle foncier est déposé. Ce nouveau rôle foncier change la valeur des bâtiments et terrain et toujours à la hausse pour suivre le marché.
La tendance des mises en chantier a augmenté en août
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La tendance des mises en chantier a augmenté en août
La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en août. L’accroissement de l’activité dans le segment des maisons individuelles dans les centres urbains en juillet et en août après presque un an de ralentissement combiné à l’augmentation du nombre de logements collectifs commencés en août a fait monter la tendance globale des mises en chantier à son niveau le plus haut depuis juin 2018.
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